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まるがりくんMG30(サブリース)
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まるがりくんMG30(サブリース)

まるがりくんMG30 まるがりくんMG30
まるがりくんMG30 まるがりくんMG30
「まるがりくんMG30」の7つの特徴
契約期間
  • 30年一括借上契約です
  • 10年ごとに、各賃貸住戸の補修箇所及び外部補修箇所のご提案(資産価値維持に必要な箇所)させていただき、修繕・交換の後ご継続させて頂きます。
クレーム・緊急対応
  • ご入居者からのクレーム・緊急対応は弊社にて行います。
  • オーナー様とご入居者との間の交渉はありません。
原状回復負担無し
  • ご入居者退去後の原状回復費用は弊社負担。オーナー様の負担はありません。
  • 但し、経年変化により必要となった修理・交換は原則オーナー様ご負担となります。
共益費
  • 建物維持管理費用として弊社が受領致します。
  • 建物維持管理費用には、共用部の電気・水道料金が含まれます。
敷金・礼金・更新料
  • 敷金は弊社にてお預かりし、ご入居者退去時に精算させて頂きます。
  • 礼金・更新料は弊社が受領致します。
家賃見直し
  • お引渡しより10年経過後、経済情勢などの変動により、家賃設定を見なおさせて頂く場合がございます。
  • 10年経過後は5年ごとの見直しとなり、改定幅は5%増減とさせて頂きます。
免責期間
  • 入居者募集のため、オーナー様へのお支払いは建物お引渡しを受けてから60~90日間の免責期間をいただきます。
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