Point
最寄り駅から徒歩5分
1階店舗
角地の一面大型ガラスで認知度良好
居抜き物件・スケルトン渡しも可能！
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間取り 2/14 -
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ひばりが丘一丁目店 7/14
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 田無谷戸2丁目店 8/14
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西東京ひばりが丘2丁目店 9/14
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 田無谷戸2丁目店 10/14
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ひばりヶ丘1丁目 11/14
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西友 ひばりｹ丘店 12/14
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Emio(ｴﾐｵ)ひばりヶ丘 13/14
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西友 ひばりが丘団地店 14/14
賃料・初期費用
| 賃料 | 29万7000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 6ヶ月 / – / – |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
物件概要
| 間取り / 面積 | – / 59.95㎡ | 築年月 | 1986年7月10日（築40年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 北東 |
| アクセス | 西武池袋線 ひばりヶ丘（東京）駅 徒歩5分 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 ひばりが丘１丁目8-27 （周辺地図） | ||
第三宮崎ビルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスオーブン、ガスキッチン、キッチンに窓、勝手口、食器洗浄乾燥機、食品庫、対面式キッチン、備付食品庫、トイレ有、温水洗浄便座、洗面所独立、暖房便座、高機能トイレ、シャッター、一部フローリング、家具付、照明付き、冷蔵庫、ダイニングテーブル・デスク、全室照明付き、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、耐火構造、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、当社管理物件、陽当たり良好、全室２面採光、２面採光、火災報知機、通風良好、角住戸、前面棟無、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：無 |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ひばりが丘一丁目店 289m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 田無谷戸2丁目店 439m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西東京ひばりが丘2丁目店 264m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 田無谷戸2丁目店 439m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ひばりヶ丘1丁目 290m スーパー：西友 ひばりｹ丘店 455m ショッピング施設：Emio(ｴﾐｵ)ひばりヶ丘 518m スーパー：西友 ひばりが丘団地店 634m |
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お問い合わせ番号
0000000485
第三宮崎ビルの物件詳細
| 物件名 | 第三宮崎ビル 001 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市 ひばりが丘１丁目8-27 | ||
| 交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘（東京）駅 徒歩5分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | 店舗 |
| 総戸数 | 4戸 | 築年月 | 1986年7月10日（築40年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 59.95㎡ / 165.93㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 北東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
第三宮崎ビルの費用・契約情報
| 賃料 | 29万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 6ヶ月 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：5年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）エルズサポート 賃料+共益費70％、更新料 年10％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可、飲食店可 | ||
| 備考 | |||
第三宮崎ビルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000485 | 物件管理コード | 1114653906170000000464 |
| 情報更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新日 | 2026年11月21日 |
第三宮崎ビルの広告主情報
| 店舗名称 | 菊池不動産株式会社 本店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目2-3 | 電話番号 | 042-424-0024 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（8）第62033号 | 不動産会社コード | 2115199 |
| 加盟団体名 | 本店 | ||